Дубровино,
Новосибирская обл.

Жилая недвижимость

Продажа

Дом выходного дня

Дом постоянного проживания

Общая информация

Участок находится в зеленом поселке в Мошковском районе, севернее Новосибирска.
Имеет прибрежное расположение, есть прямой выход к воде.

На территории размещены два деревянных коттеджа, полностью пригодных к круглогодичной эксплуатации. В каждом доме по три спальни.

Помимо жилых домов на участке обустроены места для отдыха: банный комплекс, беседки и мангальная зона, детская игровая площадка, открытый бассейн.
В стороне организован огород с аккуратными грядками и теплицей.

Сохранен естественный рельеф участка: лестницы и тропы вписаны в холмы и склоны. В дополнение естественного фрагмента леса высажены декоративные и цветущие кустарники и деревья.

Для техники построены два гаража: один является частью дома, расположенного на берегу, второй является отдельно стоящим зданием.

Жилая недвижимость

Дом выходного дня

Дом постоянного проживания

Дача

Расположение

Новосибирская область

Площадь участка

40 сот

Площадь жилая

210 м2
115 м2

Этажность

3 этажа
2 этажа

Общие комнаты

Кухни-гостиные

Санузлы

2 с/у
1 с/у

Коммуникации

Электричество
2 скважины
Септик
Отопление электрическое

Кол-во спален

3 спальни
3 спальни

Гараж

Гараж в доме
Гараж отдельностоящий
Открытая парковка

Баня и
зона отдыха

К банному комплексу примыкает зона отдыха: барбекю и беседка, открытый бассейн и детская площадка.

40 сот

На ровном зеленом участке расположены: трехэтажный дом с гаражом на берегу реки, двухэтажный дом, теплый гараж, банный комплекс, зона отдыха, бассейн, красивый сад и огород.

210 м2
115 м2

В двух коттеджах из бруса размещены 6 спален.

Есть все необходимое для круглогодичного проживания и полноценного отдыха.

берег
реки обь

100 км от Новосибирска, смешанный лес и берег реки Обь.

Идеальное место для любителей отдыха у воды, рыбалки и охоты.

Дубровино

Видеообзор

новосибирская область

1

Расположение

Село Дубровино расположено в заповедном живописном месте, вблизи соснового бора, на берегу реки Обь.

Аккуратные внутренние дороги, которые зимой чистят от снега. Улицы освещены.

В селе есть 2 магазина, современная школа, детский сад, дом культуры, фельдшерский пункт, почта. Есть остановка общественного транспорта — регулярные рейсовые автобусы.

Расстояние до Новосибирска — 100 км.
Можно добраться на машине или электричке, автобусе через поселок Мошково.

В селе преобладают дома-усадьбы хорошего качества, ухоженные участки. Это говорит о благоприятной социальной среде.

Локация идеально подходит для любителей рыбалки, тихой охоты (в лесу много грибов и ягоды).

Харлампиева ул., 27
Дубровино село,
Мошковский р-н,
Новосибирская обл.

До пл. Калинина

100 км

До продукт. магазина

1 км

До детского сада

2 км

До средней школы

2 км

До поликлиники

19 км

3

Дом-1

Трехэтажный дом с цокольным этажом выполнен из клееного бруса. Общая площадь дома — 210 м2.

На первом этаже находятся общие комнаты: гостиная, совмещенная со столовой зоной и кухней. Из гостиной есть выход на террасу, с которой открывается вид на реку Обь.

Второй этаж отведен под спальни — полностью приватен.
Три уютные спальни имеют общую душевую комнату.
В хозяйской спальне есть гардеробная. Из двух других — выход на балкон, который так же обращен к берегу.

На цокольном этаже расположен гараж для машин или лодок, а также технические комнаты.

Коммуникации в доме: две скважины на питьевую воду, электричество, канализация — септик.

Коммуникации

Водопровод
Электричество
Септик

Отопление

Электрический котел

Общая площадь

210 м2

Этажность

3 этажа

Общие комнаты

Гостиная, совмещенная с кухней

С/У

2 санузла

Доп. комнаты

Кладовая
Техническая комната

Построен

2016 г

Материал дома

Клееный брус

цокольный этаж

Планировка / дом-1 / Цоколь

4

дом-2

Двухэтажный дом из бруса, общей площадью 115 м2.

На первом этаже находятся общие комнаты: гостиная с каменным камином, кухня, совмещенная со столовой зоной, в которой расположен вместительный обеденный стол.

Второй этаж занимают три уютные спальни со всей необходимой мебелью.

Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания.

Коммуникации

Водопровод
Электричество
Септик

Отопление

Электрический котел

Общая площадь

115 м2

Этажность

2 этажа

Общие комнаты

Гостиная, совмещенная с кухней

С/У

1 санузел

Спальни

3 спальни

Построен

2011 г

Материал дома

Брус

5

Банный комплекс и беседка

Для полноценного отдыха на участке построен банный комплекс и зона с беседкой и мангалом.

В бане расположены две комнаты отдыха: каминная с диванами и столовая с большими окнами. А так же парная и душевая комнаты.

В мангальной зоне на улице оборудована печь, тандыр. В беседке расположен обеденный стол.
Зона отдыха окружена зелеными насаждениями: декоративными кустарниками и цветами.

Зоны отдыха

Беседка (обеденный стол)
Зона барбекю

Площадь бани

54 м2

Помещения

Парная
Душевая
2 комнаты отдыха
С/У

6

Гараж

Большой капитальный, отапливаемый гараж с рабочей комнатой.

К гаражу примыкает площадка — открытая парковка.

Атмосфера дома

Теплый и уютный загородный дом.

Архитектура коттеджа у воды — деревянный европейский дом. Лаконичная форма, большая терраса и балкон с видом на реку.
Коттедж по уровню цокольного этажа облицован камнем, фасад не имеет декоративной отделки — сохранен естественный вид бревен. Бревно затонировано в теплые и темные оттенки.

Коттедж выглядит современно, при этом в интерьере сформировано ощущение винтажного загородного дома. В том числе, за счет текстиля, декоративных элементов, мебели и светильников.

Во внутренней отделке повторяются приемы архитектуры: натуральное дерево разных оттенков и камень.

Продуманное озеленение участка с красивыми декоративными кустарниками и цветами располагает к отдыху и подчеркивает атмосферу.

Единение с природой, комфорт и уют — идеальная современная жизнь за городом.

Коттедж выглядит современно, при этом в интерьере сформировано ощущение винтажного загородного дома. В том числе, за счет текстиля, декоративных элементов, мебели и светильников.

Во внутренней отделке повторяются приемы архитектуры: натуральное дерево разных оттенков и камень.

Продуманное озеленение участка с красивыми декоративными кустарниками и цветами располагает к отдыху и подчеркивает атмосферу.

Единение с природой, комфорт и уют — идеальная современная жизнь за городом.

Теплый и уютный загородный дом.

Архитектура коттеджа у воды — деревянный европейский дом. Лаконичная форма, большая терраса и балкон с видом на реку.

Коттедж по уровню цокольного этажа облицован камнем, фасад не имеет декоративной отделки — сохранен естественный вид бревен. Бревно затонировано в теплые и темные оттенки.

Об агентстве

Сергей Новиков — профессиональный агент по недвижимости, в профессии более 10 лет. Работает с недвижимостью в России, Черногории и Таиланде.

Родился и живет в Новосибирске. Интерес к архитектуре и истории родного города помогает лучше понимать специфику районов, и применять эти знания в работе.

Является независимым спикером: читает лекции, проводит мастерклассы для риэлторских агентств.

Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах продажи, является посредником между вами и покупателем, другими подразделениями агентства, и решает возникающие вопросы, действуя в ваших интересах.

покупка недвижимости, сопровождение сделки

продажа недвижимости, презентация

Команда агентства Сергея Новикова формирует визуально привлекательную, граммотно составленную информативную презентацию вашей недвижимости, которая привлечет потенциальных покупателей, поможет им оценить параметры, историю объекта и легче представить свою жизнь в этом пространстве, а значит быстрее решиться на покупку.

Продажа/Покупка недвижимости

Планирование строительства

Сопровождение сделки

почитать, посмотреть

Заполните форму обратной связи, и наш специалист проконсультирует вас по возникшим вопросам

Остались вопросы?

Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями

+