днт Удача
Новосибирск

современный коттедж
в заельцовском бору
днт Удача
Новосибирск

Жилая недвижимость

Продажа

Дом выходного дня

Дом постоянного проживания

Общая информация

Участок находится в зеленом элитном поселке в Заельцовском бору, в 10 минутах от пл. Калинина.

На территории размещены современный коттедж.
На трех этажах расположены два мастер-блока — спальня, ванная комната и гардеробная (70м2) — гостиная и кухня-столовая со вторым светом, комната отдыха и сауна, гардеробные, кладовые, технические комнаты.

В стороне от дома построена теплая всесезонная беседка с кухней и санузлом. Рядом с ней под навесом обустроена мангальная зона.

Теплый отдельностоящий гараж вмещает 3 автомобиля. Пристройка к гаражу включает котельную и комнату охраны. Есть открытая гостевая парковка на 4 машины.

На участке сохранен фрагмент естественного леса — высокие сосны, ровная территория покрыта газоном. Обустроены гранитные дорожки и уличное освещение.

С двух сторон участок граничит с бором, соседи только с одной стороны.

Коттедж в Удаче — для ценителей комфортной загородной жизни, современной архитектуры, природы и уединенности.

Жилая недвижимость

Дом постоянного проживания

Расположение

Новосибирск,
Заельцовский р-н

Площадь участка

25 сот

Площадь дома

800 м2

Этажность

3 этажа
(в т.ч.
подвальный этаж)

Общие комнаты

Гостиная с камином
Кухня-столовая
Комната отдыха
Тренажерный зал

Доп. комнаты

Гардеробные
Кладовые
Технич.комнаты
Сауна

Санузлы

2 с/у
(мастер-блоки)
2 с/у общих

Коммуникации

Электричество
Централизованный водопровод, газопровод, канализация
Отопление — теплые водяные полы

Кол-во спален

2 мастер-блока

Доп. строения на участке

Гараж

3 машиноместа

Парковка гостевая

открытая
4 машиноместа

Беседка и мангальная зона
Гараж

800 м2

Современная лаконичная архитектура

25 сот

Ровный зеленый участок с газоном и естественными соснами

6,5 м

высота потолков в гостиной и кухне-столовой со вторым светом

10 минут от пл.Калинина

15 минут
от пл.
Калинина

Городская инфраструктура и комфорт загородной жизни

днт удача

Видеообзор

новосибирск
заельцовский бор

1

Расположение

Коттеджный поселок Удача расположен в Заельцовском бору и является одним из наиболее комфортных для проживания:

• Удаленность от пл. Калинина — 10 минут, вся городская инфраструктура поблизости
• Однородная социальная среда — элита города
• Большие домовладения от 20 соток
• Зеленый поселок — участки окружены крупными соснами
• Закрытая охраняемая территория
• В поселке всего 55 участков
• Отсутствие пробок на въезде в город.

Удача днт,
Заельцовский р-н,
Новосибирск

До пл. Калинина

6 км

До продукт. магазина

2 км

До детского сада

6 км

До средней школы

5 км

До поликлиники

6 км

3

Коттедж

Двухэтажный дом с подвальным этажом выполнен из кирпича, установлен на бетонный фундамент. Монолитные перекрытия позволили создать большие помещения без дополнительных опор.

Общая площадь дома — 800 м2. Открытая терраса — 130 м2.

В центре коттеджа разместились гостиная и кухня-столовая со вторым светом. Высота потолков здесь составляет 6,5 метров.

На первом этаже помимо гостиной и кухни расположены гардеробная, комната горничной, гостевой санузел и первый мастер-блок: спальня, ванная комната с окном, гардеробная.

На втором этаже — второй мастер-блок.

Подвальный этаж включает винный погреб, комнату охотника, гардеробную, тренажерный зал, технические помещения, комнату отдыха и сауну с моечной и санузлом.

Коммуникации в доме централизованные. Во всех помещениях теплый пол.

Доп. комнаты

Гардеробные,
Кладовые,
Технич. комнаты
Сауна

Терраса

130 м2

Общая площадь

800 м2

Этажность

3 этажа
(в т.ч.
подвальный этаж

Общие комнаты

Гостиная
Кухня-столовая
Комната отдыха
Тренажерный зал

Спальни

2 мастер-блока
(спальня, с/у, гардеробная)

С/У

2 с/у
(мастер-блоки)
2 с/у общих

Построен

2025 г

Материал дома

Кирпич
Монолитные перекрытия
Бетонный фундамент

Атмосфера дома

Современность, комфорт, обилие света и воздуха.

Архитектура и интерьер дома выполнены в современном стиле с элементами минимализма.

Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, которые позволяют создавать большие помещения без дополнительных опор.
В центре коттеджа находится гостиная и кухня-столовая со вторым светом.

В отделке и строительстве применялись натуральные материалы или материалы, имитирующие природные фактуры: дерево и камень, керамогранит. Металл. Однотонный фактурный текстиль.

Лестница из искусственного камня, металла и закаленного стекла выглядит легкой, усиливая ощущение свободного пространства.

Высокие и широкие окна без расстекловки обеспечивают хорошую инсоляцию, и "стирают" границы стен, позволяя природе быть частью интерьера.

Ухоженный ровный участок без лишних построек застелен газоном, на территории сохранены сосны, обустроены гранитные дорожки и уличное освещение. Ландшафтный дизайн соответствует минималистичному фасаду коттеджа.

Дом в Удаче — воплощение мечты о современной комфортной загородной жизни и достойный пример стильного и продуманного коттеджа.

Ухоженный ровный участок без лишних построек застелен газоном, на территории сохранены сосны, обустроены гранитные дорожки и уличное освещение. Ландшафтный дизайн соответствует минималистичному фасаду коттеджа.

Дом в Удаче — воплощение мечты о современной комфортной загородной жизни и достойный пример стильного и продуманного коттеджа.

В отделке и строительстве применялись натуральные материалы или материалы, имитирующие природные фактуры: дерево и камень, керамогранит. Металл. Однотонный фактурный текстиль.

Лестница из искусственного камня, металла и закаленного стекла выглядит легкой, усиливая ощущение свободного пространства.

Высокие и широкие окна без расстекловки обеспечивают хорошую инсоляцию, и "стирают" границы стен, позволяя природе быть частью интерьера.

Современность, комфорт, обилие света и воздуха.

Архитектура и интерьер дома выполнены в современном стиле с элементами минимализма.

Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, которые позволяют создавать большие помещения без дополнительных опор.
В центре коттеджа находится гостиная и кухня-столовая со вторым светом.

Об агентстве

Сергей Новиков — профессиональный агент по недвижимости, в профессии более 10 лет. Работает с недвижимостью в России, Черногории и Таиланде.

Родился и живет в Новосибирске. Интерес к архитектуре и истории родного города помогает лучше понимать специфику районов, и применять эти знания в работе.

Является независимым спикером: читает лекции, проводит мастерклассы для риэлторских агентств.

Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах продажи, является посредником между вами и покупателем, другими подразделениями агентства, и решает возникающие вопросы, действуя в ваших интересах.

покупка недвижимости, сопровождение сделки

продажа недвижимости, презентация

Команда агентства Сергея Новикова формирует визуально привлекательную, граммотно составленную информативную презентацию вашей недвижимости, которая привлечет потенциальных покупателей, поможет им оценить параметры, историю объекта и легче представить свою жизнь в этом пространстве, а значит быстрее решиться на покупку.

Продажа/Покупка недвижимости

Планирование строительства

Сопровождение сделки

почитать, посмотреть

Заполните форму обратной связи, и наш специалист проконсультирует вас по возникшим вопросам

Остались вопросы?

Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями

+