+7 (906) 194-06-28
жилая недвижимость
коттедж в заельцовском бору
днт Удача
Новосибирск
современный коттедж
в заельцовском бору
днт Удача
Новосибирск
Жилая недвижимость
Продажа
Дом выходного дня
Дом постоянного проживания
Общая информация
Участок находится в зеленом элитном поселке в Заельцовском бору, в 10 минутах от пл. Калинина.

На территории размещены современный коттедж.
На трех этажах расположены два мастер-блока — спальня, ванная комната и гардеробная (70м2) — гостиная и кухня-столовая со вторым светом, комната отдыха и сауна, гардеробные, кладовые, технические комнаты.

В стороне от дома построена теплая всесезонная беседка с кухней и санузлом. Рядом с ней под навесом обустроена мангальная зона.

Теплый отдельностоящий гараж вмещает 3 автомобиля. Пристройка к гаражу включает котельную и комнату охраны. Есть открытая гостевая парковка на 4 машины.

На участке сохранен фрагмент естественного леса — высокие сосны, ровная территория покрыта газоном. Обустроены гранитные дорожки и уличное освещение.

С двух сторон участок граничит с бором, соседи только с одной стороны.

Коттедж в Удаче — для ценителей комфортной загородной жизни, современной архитектуры, природы и уединенности.

продается современный коттедж в черте города

Жилая недвижимость
Дом постоянного проживания
Расположение
Новосибирск,
Заельцовский р-н
Площадь участка
25 сот
Площадь дома
800 м2
Этажность
3 этажа
(в т.ч.
подвальный этаж)
Общие комнаты
Гостиная с камином
Кухня-столовая
Комната отдыха
Тренажерный зал
Доп. комнаты
Гардеробные
Кладовые
Технич.комнаты
Сауна
Санузлы
2 с/у
(мастер-блоки)
2 с/у общих
Коммуникации
Электричество
Централизованный водопровод, газопровод, канализация
Отопление — теплые водяные полы
Кол-во спален
2 мастер-блока
Доп. строения на участке
Гараж
3 машиноместа
Парковка гостевая
открытая
4 машиноместа
Беседка и мангальная зона
Гараж
800 м2
Современная лаконичная архитектура
25 сот
Ровный зеленый участок с газоном и естественными соснами
6,5 м
высота потолков в гостиной и кухне-столовой со вторым светом
10 минут от пл.Калинина
15 минут
от пл.
Калинина
Городская инфраструктура и комфорт загородной жизни
днт удача
Видеообзор
новосибирск
заельцовский бор
1
Расположение
Коттеджный поселок Удача расположен в Заельцовском бору и является одним из наиболее комфортных для проживания:

  • Удаленность от пл. Калинина — 10 минут, вся городская инфраструктура поблизости
  • Однородная социальная среда — элита города
  • Большие домовладения от 20 соток
  • Зеленый поселок — участки окружены крупными соснами
  • Закрытая охраняемая территория
  • В поселке всего 55 участков
  • Отсутствие пробок на въезде в город.
Удача днт,
Заельцовский р-н,
Новосибирск
До пл. Калинина
6 км
До продукт. магазина
2 км
До детского сада
6 км
До средней школы
5 км
До поликлиники
6 км
2
Участок
На территории 25 соток расположен двухэтажный коттедж с подвальным этажом, беседка с мангальной зоной, теплый гараж на три машины с котельной и комнатой охраны, а также хозяйственная постройка.
Организована детская игровая площадка.
Рядом с участком есть гостевая парковка.

Сохранен фрагмент естественного леса. Участок ровный, покрыт газоном. С двух сторон граничит с бором, соседи только с одной стороны.

Дорожки и терраса вымощены натуральным гранитом. Стильное уличное освещение вторит архитектуре дома.

Ведется видеонаблюдение.
Площадь участка
25 сот
Дополнительные строения
Беседка и мангальная зона
Хоз.постройка
Озеленение участка
Газон
Естественные сосны
Дорожки
Натуральный гранит
Безопасность и комфорт
Уличное освещение
Видеонаблюдение
Жилые строения
Коттедж
Гараж
Парковка
Открытая
4 машиноместа
Теплый
3 машиноместа
Коттедж
Коттедж
Детская площадка
Коттедж
Беседка
Беседка
Беседка
Гараж
Гараж
2
Участок
На территории 25 соток расположен двухэтажный коттедж с подвальным этажом, беседка с мангальной зоной, теплый гараж на три машины с котельной и комнатой охраны, а также хозяйственная постройка.
Организована детская игровая площадка.
Рядом с участком есть гостевая парковка.

Сохранен фрагмент естественного леса. Участок ровный, покрыт газоном. С двух сторон граничит с бором, соседи только с одной стороны.

Дорожки и терраса вымощены натуральным гранитом. Стильное уличное освещение вторит архитектуре дома.

Ведется видеонаблюдение.
Площадь участка
25 сот
Дополнительные строения
Беседка и мангальная зона
Хоз.постройка
Озеленение участка
Газон
Естественные сосны
Дорожки
Натуральный гранит
Безопасность и комфорт
Уличное освещение
Видеонаблюдение
Жилые строения
Коттедж
Гараж
Парковка
Открытая
4 машиноместа
Теплый
3 машиноместа
3
Коттедж
Двухэтажный дом с подвальным этажом выполнен из кирпича, установлен на бетонный фундамент. Монолитные перекрытия позволили создать большие помещения без дополнительных опор.

Общая площадь дома — 800 м2. Открытая терраса — 130 м2.

В центре коттеджа разместились гостиная и кухня-столовая со вторым светом. Высота потолков здесь составляет 6,5 метров.

На первом этаже помимо гостиной и кухни расположены гардеробная, комната горничной, гостевой санузел и первый мастер-блок: спальня, ванная комната с окном, гардеробная.

На втором этаже — второй мастер-блок.

Подвальный этаж включает винный погреб, комнату охотника, гардеробную, тренажерный зал, технические помещения, комнату отдыха и сауну с моечной и санузлом.

Коммуникации в доме централизованные. Во всех помещениях теплый пол.
Доп. комнаты
Гардеробные,
Кладовые,
Технич. комнаты
Сауна
Терраса
130 м2
Общая площадь
800 м2
Этажность
3 этажа
(в т.ч.
подвальный этаж
Общие комнаты
Гостиная
Кухня-столовая
Комната отдыха
Тренажерный зал
Спальни
2 мастер-блока
(спальня, с/у, гардеробная)
С/У
2 с/у
(мастер-блоки)
2 с/у общих
Построен
2025 г
Материал дома
Кирпич
Монолитные перекрытия
Бетонный фундамент
первый этаж
Планировка / коттедж / 1 этаж
Терраса
Кухня-столовая
Кухня-столовая
Холл
Холл
Гардеробная
Санузел
Спальня
Санузел
Гардеробная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Кухня-столовая
первый этаж
Планировка / коттедж / 1 этаж
второй этаж
Планировка / коттедж / 2 этаж
Гардеробная
Санузел
Санузел
Спальня
Лестница
Второй свет
Второй свет
второй этаж
Планировка / коттедж / 2 этаж
подвальный этаж
Планировка / коттедж / подвал
Постирочная
Гардеробная
Гардеробная-2
Комната отдыха
Парная
Моечная
Санузел
Холодильная
Тех. узел
Тренажерный зал
подвальный этаж
Планировка / коттедж / подвал
4
Беседка
В стороне от коттеджа расположена беседка, в которой комфортно проводить время в любую погоду.
Внутри одноэтажного строения с большими окнами размещены кухня, обеденная и диванная зона, а также санузел.

Рядом под навесом обустроена мангальная зона.
Площадь
42 м2
Этажность
1 этажа
Помещения
Кухня-столовая
Санузел
Дополнительно
Мангальная зона
Материал
Кирпич
Монолитные перекрытия
Беседка
Беседка
Санузел
4
Беседка
В стороне от коттеджа расположена беседка, в которой комфортно проводить время в любую погоду.
Внутри одноэтажного строения с большими окнами размещены кухня, обеденная и диванная зона, а также санузел.

Рядом под навесом обустроена мангальная зона.
Площадь
42 м2
Этажность
1 этажа
Помещения
Кухня-столовая
Санузел
Дополнительно
Мангальная зона
Материал
Кирпич
Монолитные перекрытия
5
Гараж
Одноэтажный теплый гараж расположен в стороне от коттеджа.
К гаражу примыкает здание, включающее в себя котельную и комнату охраны, а также санузел.

Гараж рассчитан на 3 машины. Имеет два въезда.
Теплый пол со сливом с разуклонкой позволяет обсуживать и содержать автомобили с комфортом.
Общая площадь
65 м2
Этажность
Вместимость гаража
1 этаж
3 машины
Помещения
Особенности
Теплый гараж
Котельная
Комната охраны
С/у
Теплый пол
Слив с разуклонкой
Материал
Кирпич
Монолитные перекрытия
Гараж
Котельная
Комната охраны
Санузел
5
Гараж
Одноэтажный теплый гараж расположен в стороне от коттеджа.
К гаражу примыкает здание, включающее в себя котельную и комнату охраны, а также санузел.

Гараж рассчитан на 3 машины. Имеет два въезда.
Теплый пол со сливом с разуклонкой позволяет обсуживать и содержать автомобили с комфортом.
Общая площадь
65 м2
Этажность
Вместимость гаража
1 этаж
3 машины
Помещения
Особенности
Теплый гараж
Котельная
Комната охраны
С/у
Теплый пол
Слив с разуклонкой
Материал
Кирпич
Монолитные перекрытия
Атмосфера дома
Современность, комфорт, обилие света и воздуха.

Архитектура и интерьер дома выполнены в современном стиле с элементами минимализма.

Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, которые позволяют создавать большие помещения без дополнительных опор.
В центре коттеджа находится гостиная и кухня-столовая со вторым светом.

В отделке и строительстве применялись натуральные материалы или материалы, имитирующие природные фактуры: дерево и камень, керамогранит. Металл. Однотонный фактурный текстиль.

Лестница из искусственного камня, металла и закаленного стекла выглядит легкой, усиливая ощущение свободного пространства.

Высокие и широкие окна без расстекловки обеспечивают хорошую инсоляцию, и "стирают" границы стен, позволяя природе быть частью интерьера.

Ухоженный ровный участок без лишних построек застелен газоном, на территории сохранены сосны, обустроены гранитные дорожки и уличное освещение. Ландшафтный дизайн соответствует минималистичному фасаду коттеджа.

Дом в Удаче — воплощение мечты о современной комфортной загородной жизни и достойный пример стильного и продуманного коттеджа.
Ухоженный ровный участок без лишних построек застелен газоном, на территории сохранены сосны, обустроены гранитные дорожки и уличное освещение. Ландшафтный дизайн соответствует минималистичному фасаду коттеджа.

Дом в Удаче — воплощение мечты о современной комфортной загородной жизни и достойный пример стильного и продуманного коттеджа.
В отделке и строительстве применялись натуральные материалы или материалы, имитирующие природные фактуры: дерево и камень, керамогранит. Металл. Однотонный фактурный текстиль.

Лестница из искусственного камня, металла и закаленного стекла выглядит легкой, усиливая ощущение свободного пространства.

Высокие и широкие окна без расстекловки обеспечивают хорошую инсоляцию, и "стирают" границы стен, позволяя природе быть частью интерьера.
Современность, комфорт, обилие света и воздуха.

Архитектура и интерьер дома выполнены в современном стиле с элементами минимализма.

Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, которые позволяют создавать большие помещения без дополнительных опор.
В центре коттеджа находится гостиная и кухня-столовая со вторым светом.
Об агентстве
Сергей Новиков — профессиональный агент по недвижимости, в профессии более 10 лет. Работает с недвижимостью в России, Черногории и Таиланде.

Родился и живет в Новосибирске. Интерес к архитектуре и истории родного города помогает лучше понимать специфику районов, и применять эти знания в работе.

Является независимым спикером: читает лекции, проводит мастерклассы для риэлторских агентств.
Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах продажи, является посредником между вами и покупателем, другими подразделениями агентства, и решает возникающие вопросы, действуя в ваших интересах.
покупка недвижимости, сопровождение сделки
продажа недвижимости, презентация
Команда агентства Сергея Новикова формирует визуально привлекательную, граммотно составленную информативную презентацию вашей недвижимости, которая привлечет потенциальных покупателей, поможет им оценить параметры, историю объекта и легче представить свою жизнь в этом пространстве, а значит быстрее решиться на покупку.
Продажа/Покупка недвижимости
Планирование строительства
Сопровождение сделки
Заполните форму обратной связи, и наш специалист проконсультирует вас по возникшим вопросам
Остались вопросы?
Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями
+