окупаемость 5 лет
в продаже действующая база отдыха
усадьба славная
на берегу катуни, алтай
Усадьба Славная является действующей базой отдыха с самой крупной территорией среди других на том же берегу села Чемал. Успех бизнеса подтверждается постоянной загруженностью номеров, а также тем, что более половины гостей возвращаются отдыхать именно сюда.
Ключевым качеством объекта являются 1,2 Га свободной территории, которые можно использовать для расширения базы отдыха, увеличения номерного фонда или формирования объектов для нового типа отдыха.
Бизнес
Административные и хоз.корпуса*
двухэтажный административный корпус с верандой;
двухэтажный хоз.корпус с гаражом на 2 машины;
*в двух корпусах: кафе-столовая, спортзал, бильярдная, административные помещения, хоз. помещения, комнаты для размещения персонала;
двухэтажный хоз.корпус с гаражом на 2 машины;
*в двух корпусах: кафе-столовая, спортзал, бильярдная, административные помещения, хоз. помещения, комнаты для размещения персонала;
Жилые корпуса
10 одноэтажных дюплекса;
10 двухэтажных дома на берегу Катуни;
1 вип-дом из сруба на выделенной территории с баней и беседкой;
10 двухэтажных дома на берегу Катуни;
1 вип-дом из сруба на выделенной территории с баней и беседкой;
Общественные локации
2 открытых летних бассейна;
спортивная площадка;
детская площадка;
спортивная площадка;
детская площадка;
Санузлы / бани
санузлы с душем в каждом номере;
2 бани для общего пользования;
2 бани для общего пользования;
Внутренняя инфраструктура
мощеные дорожки;
газоны;
уличное освещение;
пост охраны;
парковка;
газоны;
уличное освещение;
пост охраны;
парковка;
Парковочные места
более 40
Усадьба Славная расположена в с.Чемал.
На участке размещены жилые и административные здания, и общественные пространства: два открытых бассейна, детская и спортивная площадки.
На территории растет естественный хвойный лес, высажены деревья, расстелен газон. Устроены пешеходные дорожки, асфальтовая подъездная дорога и парковка на 40 машин.
ОБЩая информация О базе отдыха
1723 м2
2,5 Га
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ >
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Усадьба Славная
>
<
1 / 28
Въезд
>
<
27 / 28
Усадьба Славная
>
<
28 / 28
Застроенная территория
1,3 Га;
Свободная территория
1,2 Га;
Озеленение
естественный хвойный лес;
газон;
высажены деревья средней высоты;
газон;
высажены деревья средней высоты;
Дорожки
пешеходные дорожки из тротуарного камня и булыжника;
асфальтовая подъезная дорога;
асфальтовая подъезная дорога;
Общественные локации
2 открытых бассейна;
детская площадка;
спортивная площадка;
детская площадка;
спортивная площадка;
Парковка
асфальтированнная;
расчитана на 40 машин;
расчитана на 40 машин;
Безопасность
кнопка вызова сотрудников Росгвардии;
камеры видеонаблюдения (25 шт.);
пожарная сигнализация;
уличное освещение с датчиками движения;
камеры видеонаблюдения (25 шт.);
пожарная сигнализация;
уличное освещение с датчиками движения;
Электричество
линия электропередачи с трансформатором 160 кВт;
Отопление
электрические теплые полы;
Водоснабжение
2 скважины;
Канализация
выгребные ямы;
Интернет
интернет wi-fi на всей территории;
1,2 Га
незастроенная территория
Усадьба Славная расположена на большом участке в 2,5 Га, при этом, 1,2 Га свободны от построек — эту территорию можно использовать для расширения базы отдыха.
Обустройство участка продумано для удобства и отдыха гостей. Мощеные пешеходные дорожки, газон, уличное освещение, закрытая от машин внутренняя территория. Детская и спортивная площадка. Большая беседка в стороне от гостевых домов.
Усадьба Славная имеет все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация.
Обустройство участка продумано для удобства и отдыха гостей. Мощеные пешеходные дорожки, газон, уличное освещение, закрытая от машин внутренняя территория. Детская и спортивная площадка. Большая беседка в стороне от гостевых домов.
Усадьба Славная имеет все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация.
участок
2,5 Га
Год постройки базы
2014 г.;
Материал построек
кедровый брус;
Общая площадь помещений
1723 м2;
Общественные объекты
двухэтажное кафе с верандой;
бильярдная комната;
тренажерный зал;
2 бани;
большая беседка;
бильярдная комната;
тренажерный зал;
2 бани;
большая беседка;
Хоз.помещения
кухня;
кладовая;
склад;
гладильная;
гладильная комната;
кладовая;
склад;
гладильная;
гладильная комната;
Помещения для персонала
14 комнат;
7 душевых;
8 сан.узлов;
столовая;
7 душевых;
8 сан.узлов;
столовая;
Номерной фонд
10 двухэтажных домиков;
10 дюплексов;
1 двухэтажный вип-дом + баня и беседка на его территории;
10 дюплексов;
1 двухэтажный вип-дом + баня и беседка на его территории;
Необходимость кап.ремонта
отсутствует;
План участка
Усадьба Славная основана в 2014 г.
Все строения выполнены из кедрового бруса. Общая площадь помещений 1723 м2.
Номерной фонд состоит из 10 дюплексов, 10 двухэтажных домов и 1 двухэтажного вип-дома с собственной баней и беседкой. Это обеспечивает разнообразие выбора для гостей и возможность принимать значительное количество посетителей одновременно.
В двух административно-хозяйственных корпусах размещены кафе, бильярдная и тренажерный зал, комнаты для размещения персонала, подсобные и спец. помещения.
Для гостей базы также построены две бани и большая беседка.
Все строения выполнены из кедрового бруса. Общая площадь помещений 1723 м2.
Номерной фонд состоит из 10 дюплексов, 10 двухэтажных домов и 1 двухэтажного вип-дома с собственной баней и беседкой. Это обеспечивает разнообразие выбора для гостей и возможность принимать значительное количество посетителей одновременно.
В двух административно-хозяйственных корпусах размещены кафе, бильярдная и тренажерный зал, комнаты для размещения персонала, подсобные и спец. помещения.
Для гостей базы также построены две бани и большая беседка.
1723 м2
*вы можете посмотреть подробные фотографии всех объектов на десктопной версии сайта, девайсе с бо́льшим размером экрана или в галерее, пролистав вниз страницы
территория усадьбы славная
Административное здание с кафе
свободная территория 1,2 га
гостевые бани с купальнями на берегу
10 двухэтажных домиков для проживания 4-6 человек. Домики расположены у реки и оборудованы мангальной зоной. На первом этаже дома находится гостиная с диваном-кроватью и санузел с душем, на втором - две спальни с двуспальными кроватями и балкон.
двухэтажные дома
10 двухместных дюплексов с мангальной зоной и верандой. Каждый дюплекс разделен на два отдельных номера площадью 14 м2, оборудованных санузлом, душем, кроватью, тумбой и холодильником.
дома-дюплексы на два номера
Двухэтажный коттедж, стилизованный под русскую избу, с баней и беседкой на берегу реки. Коттедж рассчитан на 8 гостей.
На первом этаже располагается зона отдыха, столовая, кухня и санузел с душем. Второй этаж включает 4 спальни с двуспальными кроватями, второй санузел и балкон. Беседка оборудована местом для барбекю и печью для приготовления пищи.
На первом этаже располагается зона отдыха, столовая, кухня и санузел с душем. Второй этаж включает 4 спальни с двуспальными кроватями, второй санузел и балкон. Беседка оборудована местом для барбекю и печью для приготовления пищи.
Вип-дом с собственной баней и беседкой
300 м2
въезд на территорию усадьбы славная
Хочу увидеть Усадьбу Славная своими глазами!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
видеообзор
1,2 Га территории усадьбы Славная не застроены и представляют собой большой ровный участок с выходом к реке.
Территорию можно использовать для расширения базы отдыха: увеличения номерного фонда или строительства объектов под новый формат отдыха, например, банный комплекс с купальными чанами на берегу.
Это еще больше укрепит позиции Усадьбы Славная среди конкурентов.
Территорию можно использовать для расширения базы отдыха: увеличения номерного фонда или строительства объектов под новый формат отдыха, например, банный комплекс с купальными чанами на берегу.
Это еще больше укрепит позиции Усадьбы Славная среди конкурентов.
ключевое преимущество
Год начала работы
2014 г.
Время работы
только в сезон: с мая по октябрь;
Уровень загруженности
постоянная полная загруженность в течение всего сезона;
География гостей
Новосибирск и НСО;
Москва и Санкт-Петербург;
все города России;
Израиль;
Америка;
ближнее зарубежье;
Москва и Санкт-Петербург;
все города России;
Израиль;
Америка;
ближнее зарубежье;
Процент возвращающихся гостей
более 60%;
Маркетинговые компании
веб-сайт;
рекламные площадки;
визитки;
акции;
сотрудничество с туроператорами по всей России;
рекламные площадки;
визитки;
акции;
сотрудничество с туроператорами по всей России;
Конкуренция
в с. Чемал более 50 гостиничных комплексов (из них 16 расположены на том же берегу Катуни, что и Усадьба Славная) разного формата, ценового сегмента и уровня сервиса;
Преимущества
самая крупная территория среди конкурентов;
прибрежное расположение;
значительный номерной фонд;
повышенный уровень комфорта и безопасности;
1,2 Га, которые можно использовать для расширения базы отдыха;
прибрежное расположение;
значительный номерной фонд;
повышенный уровень комфорта и безопасности;
1,2 Га, которые можно использовать для расширения базы отдыха;
Усадьба Славная является действующей базой отдыха с самой крупной территорией среди других на том же берегу села Чемал.
Успех бизнеса подтверждается постоянной загруженностью номеров, а также тем, что более половины гостей становятся постоянными гостями, вновь выбирая Усадьбу Славная для отдыха на Алтае.
Успех бизнеса подтверждается постоянной загруженностью номеров, а также тем, что более половины гостей становятся постоянными гостями, вновь выбирая Усадьбу Славная для отдыха на Алтае.
бизнес
ул. прикатуньская, 1
пос.Чемал,
Чемальский р-н,
республика Алтай
Чемальский р-н,
республика Алтай
Расстояние до Горно-Алтайска
90 км;
Ближайший аэропорт
аэропорт Горно-Алтайск RGK, 62 км;
Транспортная доступность
дорога 84-К116;
рейсовые автобусы от Горно-Алтайска до села Чемал;
рейсовые автобусы от Горно-Алтайска до села Чемал;
Медицинский пункт
Чемальская больница, 1 км;
Магазины
продуктовые и универсальные магазины в селе Чемал, 1 км;
Туристические локации
Чемальская ГЭС;
остров Патмос;
место слияния р. Катуни и р. Чемал;
Емурлинский водопад;
Тавдинские пещеры;
Горно-Алтайский ботанический сад
остров Патмос;
место слияния р. Катуни и р. Чемал;
Емурлинский водопад;
Тавдинские пещеры;
Горно-Алтайский ботанический сад
г. Горно-Алтайск, Республика Алтай
Горно-Алтайский бот.сад
Емурлинский водопад
Остров Патмос
Чемальская ГЭС
Тавдинские пещеры
Усадьба Славная расположена в селе Чемал, через которое проходит основной туристический поток за счет того, что вокруг сосредоточены популярные локации: Чемальская ГЭС, остров Патмос, Тавдинские пещеры, различные водопады и др.
Выгодное расположение и доступность всех видов активного и тихого отдыха делает усадьбу идеальным выбором для туристов.
До с. Чемал от столицы республики Алтай, Горно-Алтайска, ходят рейсовые автобусы.
Аэропорт находится в 62 км.
Медицинский пункт, магазины и рестораны находятся в пределах 1 км.
Выгодное расположение и доступность всех видов активного и тихого отдыха делает усадьбу идеальным выбором для туристов.
До с. Чемал от столицы республики Алтай, Горно-Алтайска, ходят рейсовые автобусы.
Аэропорт находится в 62 км.
Медицинский пункт, магазины и рестораны находятся в пределах 1 км.
расположение
by S.Novikov, 2023
made D.Podzim
г. Новосибирск
ул. Коммунистическая, 6, БЦ Антарес, офис 10, 10 этаж
s.novikovdom@yandex.ru
+7 (906) 194-06-28
Оставляя свои личные данные на сайте, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных и принимаете
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
контакты