Силуэт,
Орехово-зуево

Коммерческая недвижимость

Аренда

Свободное назначение

Офисы

Общая информация

Помещения общей площадью 1395 м2 находятся в новом здании, 2024 г. постройки, в Октябрьском районе, недалеко от пл.Ленина и ст.м.Октябрьская.

Пять этажей (2-5 и 9-й) имеют два входа: основной и аварийный (внешняя лестница). В здании установлены 2 бесшумных лифта.
На каждом этаже есть санузел.
Окна выходят на три стороны.

Планировка свободная: можно оставить большое открытое пространство или поделить его на помещения меньшей площади. Все этажи без отделки — демонтаж не требуется, можно приступать к отделке под конкретный проект.

Возможна аренда всех пяти этажей или нескольких.

Оптимальный вариант использования всех пяти этажей (1365 м2) — обустройство офиса или многопрофильной ивент-площадки.
В соседнем корпусе этого же здания находится апарт-отель — удобно для размещения гостей мероприятий или иногородних сотрудников офиса, находящихся в командировке.

сдаются в аренду 6 этажей свободного назначения

Аренда

Коммерческая недвижимость

Расположение

Новосибирск, Октябрьский р-н

Общая площадь

1365 м2

Кол-во этажей для аренды

5

Площадь каждого этажа

295 м2

Варианты аренды

Один этаж
Несколько этажей
Все этажи

Планировка

Свободная планировка

Ремонт

Санузлы

Вход

Парковка

Варианты использования

Офис
Ивент-площадка
Студия творчества/танца
Спортивный клуб
Шоурум

70 машиномест (открытая)

Лестница
2 бесшумных лифта
Аварийный выход

1-2 с/у на этаже

Без отделки

Год постройки здания

2024 г.

Офис, ивент-площадка

Оптимальный формат использования объекта

Без отделки

Свободная планировка, без затрат на демонтаж

6752 м2

Общая площадь всех помещений

6 этажей

Для аренды доступны 2, 3, 4, 5 и 9-й этаж

Новосибирск
новосибирский район

Новосибирск
ново-сибирский район

Здание расположено в Октябрьском районе Новосибирска. Рядом с площадью Ленина и станцией метро Октябрьская.

До локации можно добраться на машине (открытая парковка включает ~70 мест) или общественным транспортом — в нескольких минутах находится автобусная остановка.

Расположение в центральной части города, на одной из основных дорог с высокой пропускной способностью — является преимуществом объекта.

Расположение

ст.м. пл. Ленина

20 минут

ст.м. Октябрьская

20 минут

Автобусная остановка

3 минуты

Продуктовый магазин

5 минут

Спортзал

5 минут

Кафе

5 минут

Ипподромская, 15,
Октябрьский р-н,
Новосибирск