верх-Бийск
республика алтай

популярная база отдыха
верх-Бийск
республика алтай

Коммерческая недвижимость

Продажа

Глэмпинг

База отдыха

Общая информация

База отдыха расположена в 113 км от Горно-Алтайска в уединенном месте на берегу реки Бии.
Вокруг расположено множество популярных туристических локаций, в первую очередь, Телецкое озеро (42 км).

Участок 3,2 га имеет прибрежное расположение и собственный песчаный пляж.

Номерной фонд базы отдыха включает в себя 12 номеров трехэтажной гостинице, 4 домика а-фрейм и 8 тент-хаусов.
Тенты и домики не функционируют в зимний период.
Возможно единовременное размещение до 70 гостей.

На территории открыт собственный ресторан, в котором готовят блюда из локальных продуктов. Вместимость — 32 гостя, плюс дополнительные 20 мест на летней веранде.

На базе организованы места для отдыха: песчаный пляж с волейбольной площадкой, беседки и детские площадки, зал для групповых занятий, открытый бассейн с подогревом и банный комплекс, включающий массажный кабинет.
У тент-хаусов и а-фреймов есть мангальные зоны.

Территория покрыта фрагментом естественного соснового леса. Тропинки на вымощены деревом.

База отдыха успешно функционирует, имеет полную загрузку в течении сезона. Есть место для расширения номерного фонда, строительства дополнительных гостевых домиков.

Преимуществом является популярность и репутация базы отдыха, а также расположение: берег реки, уединенное место, горы, естественная природа.

Коммерческая недвижимость

Гостиничный бизнес

База отдыха

Глэмпинг

Расположение

Республика Алтай

Площадь участка

3,2 Га

Год открытия базы

2020 г.

Тип деятельности

Категория базы

4 звезды

Гостиничный бизнес
База отдыха
Глэмпинг
Туристическая база

Жилые строения

Трехэтажная гостиница
4 домика а-фрейм
8 тент-хаусов

Размещение персонала

Двухэтажный дом

Зоны отдыха

Беседка крытая
Терраса у ресторана
Волейбольное поле
Песчаный пляж
Открытый бассейн с подогревом

Коммуникации

Электричество
Скважина
Локальные очистные сооружения
Твердотопливные, дизельные котлы (отопление)
Локальные очистные сооружения,

Уникальные постройки

Ресторан
Банный комплекс
Йога-зал

Сезонность

Круглый год

Ресторан, банный комплекс,
бассейн

База отдыха имеет собственный ресторан, а также зоны для спа-отдыха

3,2 Га

гостиница,
а-фреймы, Тэнт-хаусы

Ровный зеленый участок с фрагментом естественного леса расположен вдоль берега реки, на нем размещены гостевые дома, гостиница, зоны отдыха и административные корпуса

гостиница,
а-фреймы,
Тэнт-хаусы

На базе отдыха возможно размещение до 70 гостей в номерах разной конфигурации

113 км

Расстояние от Горно-Алтайска и аэропорта по живописной дороге

верх бийск

Видеообзор

республика алтай

1

Расположение

База отдыха расположена в Республике Алтай, в 113 км от Горно-Алтайска в уединенном месте на берегу реки Бии.

До аэропорта Горно-Алтайск RGK – 124 км.
Организован трансфер для гостей базы отдыха.

Базу отдыха на берегу Бии выбирают гости, которые ищут уединенный отдых, комфорт, экологичность и уникальный опыт — их привлекает прибрежное расположение базы, сосновый лес и горы, а также разнообразные предложения, включающие оздоровительный отдых, а также туристические экскурсии и активности.

База расположена в 42 км от Телецкого озера.

Другие туристические локации поблизости:
Водопады Корбу, Чоодор, Эстюба, Киште;
Каменный залив;
Мыс Айра;
Село Яйлю;
Остров Любви;
Гора Салоп;
Этно-парк Ортош;
Эко-тропа Третья речка;
Серебряный источник;
Белинская терраса;
Каменные грибы.

Тондошенское с.п.,
Турочакский р-н,
Республика Алтай,

До г. Горно-Алтайск

113 км

До Телецкого озера

42 км

До продукт. магазина

2 км

До больницы (Чоя)

48 км

До аэропорта
Горно-Алтайска RGK

124 км

2

Участок

На зеленом, вытянутом участке, расположенном вдоль берега реки Бии, размещены здание гостиницы, 4 домика а-фрейм, 8 тент-хаусов, банный комплекс, открытый бассейн, ресторан и веранда, хозяйственные и административные корпуса, а также разнообразные локации для отдыха: пляж, беседки, волейбольная площадка, качели, детские площадки.

Оборудования открытые парковочные места.

Благодаря тому, что на территории сохранен фрагмент естественного бора, сохраняется ощущение единения с дикой природой Алтая, уединенности и абсолютной тишины.
Идеальное место для полноценного отдыха.

Площадь базы

3,2 Га

Общие строения

Ресторан
Банный комплекс
Йога-зал

Зоны отдыха

Доп.строения

Административный корпус
Хозяйственный корпус

Терраса у ресторана
Беседка открытая
Песчаный пляж
Волейбольная площадка
Открытый бассейн с подогревом

Парковка

30 машиномест

Озеленение участка

Естественная природа

Коммуникации

Электричество
Очистные сооружения
Скважина

Жилые строения

3-этажная гостиница на 12 номеров
4 гостевых домика
а-фрейм
8 комфортабельных тента

Отопление

Твердотопливные, дизельные котлы

3

гостиница

Трехэтажное здание гостиницы выполнено из оцилиндрованного бревна, имеет общую площадь 635 м2.

Номерной фонд включает в себя 12 номеров разных категорий. Площадь номеров от 19 до 40 м2.
Есть двухуровневые номера.

В каждом номере с/у с душевой кабиной.

Вместимость — от 2 до 4 гостей.

Также в здании размещены технические и хозяйственные комнаты.

Общая площадь

635 м2

Кол-во этажей

3 этажа

Кол-во номеров

12 номеров

Год постройки

2015 г.

Материал дома

Бревно оцилиндрованное

Доп. комнаты

Общие санузлы

1 с/у

Хоз. комнаты
Котельная

Планировка

Планировка / гостиница

типы номеров

номер с камином

двухуровневый номер

4

Домики а-фрейм

4 отдельно стоящих домика конфигурации "а-фрейм" размещены в лесу вдоль берега реки Бии.

Площадь каждого домика 50 м2.
Вместимость — до 5 гостей.

В каждом домике гостиная с камином, спальня на антресоли, санузел с душевой кабиной и терраса.

Не работает в зимний период.

Общая площадь

50 м2

Спальные места

2-5 человек

Общие комнаты

Кухня-гостиная
Спальня на антресоли

Год постройки

2015 г.

Материал дома

Каркасная технология

Санузлы

С/у с душевой

5

Домики тент

Разнообразие вариантов размещения гостей включает формат "глэмпинг" — комфортные домики-тенты

8 просторных тента площадью 24 м2 расположены на берегу Бии.
Каждый домик имеет террасу, с/у с душевой и камин.

Каждый тент рассчитан на 2-4 человека.

Рядом с тентами находятся специально оборудованные мангальные зоны.

Не функционируют в зимний период.

Общая площадь

24 м2

Спальные места

2-4 человека

С/у

Душевая кабина
Раковина

Год постройки

2022 г.

Материал дома

Тент

Дополнительно

Терраса
Мангальная зона

6

Ресторан и терраса

Одноэтажное здание ресторана включает в себя обеденный зал с камином и баром, рассчитанный на 32 посадочных места, а также кухню с подсобными помещениями, оснащенная всей необходимой техникой.

Здание выполнено из бревна в той же стилистике, что и другие строения на участке.

Общая площадь ресторана — 185 м2.

Дом оснащен необходимыми коммуникациями для круглогодичной эксплуатации.

В ресторане готовят из местных продуктов.

Рядом с рестораном расположена крытая терраса со столиками, рассчитанными на еще 20 мест.

Общая площадь

185 м2

Вместимость

32 места

Год постройки

2015 г.

Материал дома

Бревно оцилиндрованное

Дополнительно

Терраса на 20 мест

7

спа, Баня и бассейн

Оздоровительный комплекс включает в себя двухэтажное здание с сауной, открытый бассейн с подогревом, а также спа-кабинет.

В двухэтажном здании размещен банный комплекс (сауна, помывочная, комната отдыха), а также прачечная, процедурный кабинет и административные, хозяйственные комнаты.

В отдельно стоящем компактном домике размещен спа-кабинет с пантовой ванной, фито-бочкой и массажным столом.

Рядом расположен открытый бассейн с видом на реку Бия. Бассейн оснащен подогревом и системой очистки. У бассейна сделана отмостка, на ней размещены деревянные лежаки.

Площадь банного комплекса

Санузлы

162м2

3 с/у

Помещения банного комплекса

Сауна
Помывочная
Раздевалка
Комната отдыха
Прачечная
Процедурная
Административные и хоз.помещения

Год постройки

2015 г.

Материал дома

Площадь
спа-кабинета

Бревно оцилиндрованное
Панельная технология

Бассейн характеристики

Открытый
40 м3
Каркасная конструкция
Система фильтрации
Отмостка 70 м2

36 м2

8

йога-зал

Йога зал или зал для групповых занятий размещен в отдельно стоящем здании из дерева с панорамными окнами в окружении леса.

К залу через лес ведут деревянные дорожки от здания гостиницы.

Подходит для проведения лекций, семинаров, мастер-классов, йоги, тимбилдинга и корпоративов.

Вмещает до 25 человек.
Оснащен пуфиками, складными стульями, ковриками для йоги, телевизором и колонкой.

Общая площадь

64 м2

Особенности здания

Панорамное остекление
Пробковое покрытие на полу

Год постройки

2015 г.

Материал дома

Каркасная технология

Атмосфера базы отдыха

Гармоничное сочетание современного комфорта и духа алтайской природы.

Умиротворяющая атмосфера с приключенческим духом — днем исследование окрестностей, вечером возращение в уютный и комфортный номер.

Единение с природой — самое сердце невероятной природы Алтая, свежий, чистый воздух с запахом хвои и воды, звуки леса и плеск волн создают глубокое чувство спокойствия и отрешенности от городской суеты. Ночи на базе особенно прекрасны — звездное небо видно во всей своей полноте.

Энергия приключений — не смотря на умиротворение здесь не бывает скучно, все заряжено на активный отдых. Это место притягивает любознательных и активных людей.

Архитектурный стиль — современная интерпретация традиционного срубового зодчества.
Основной материал — дерево. Оно создает ощущение тепла, надежности и естественности, полной гармонии с природой.
Все строения — современные просторные коттеджи с большими панорамными окнами, чтобы природа была частью интерьера.

В декоре множество элементов, отсылающих к алтайской культуре: резные орнаменты, стилизованные национальные узоры, камни как часть ландшафтного дизайна.

Осознанный комфорт на лоне дикой природы. Это место для тех, кто ценит уединение и природу, но не готов жертвовать теплым душем, хорошей едой и уютной кроватью после дня активного отдыха.

Архитектурный стиль — современная интерпретация традиционного срубового зодчества.
Основной материал — дерево. Оно создает ощущение тепла, надежности и естественности, полной гармонии с природой.
Все строения — современные просторные коттеджи с большими панорамными окнами, чтобы природа была частью интерьера.

В декоре множество элементов, отсылающих к алтайской культуре: резные орнаменты, стилизованные национальные узоры, камни как часть ландшафтного дизайна.

Единение с природой — самое сердце невероятной природы Алтая, свежий, чистый воздух с запахом хвои и воды, звуки леса и плеск волн создают глубокое чувство спокойствия и отрешенности от городской суеты. Ночи на базе особенно прекрасны — звездное небо видно во всей своей полноте.

Энергия приключений — не смотря на умиротворение здесь не бывает скучно, все заряжено на активный отдых. Это место притягивает любознательных и активных людей.

Гармоничное сочетание современного комфорта и духа алтайской природы.

Умиротворяющая атмосфера с приключенческим духом — днем исследование окрестностей, вечером возращение в уютный и комфортный номер.

инвестиционные преимущества

База отдыха на берегу реки Бии — одна из самых известных и хорошо оборудованных турбаз в районе Телецкого озера.

Относится к среднему и выше среднего ценовому сегменту, что соответствует уровню комфорта, который получает каждый гость.

Это современный комфортабельный туристический комплекс: здания аккуратно и продуманно расставлены среди деревьев на берегу реки, соединенные деревянными дорожками.

На территории базы созданы условия для тихого отдыха: банный комплекс со спа-кабинетом, открытый бассейн с подогревом, йога-зал с панорамными окнами, песчаный пляж и волейбольная площадка, детские игровые площадки, беседки и другие локации.

Работает ресторан, в котором готовят из локальных продуктов.

Организованы экскурсии и сплавы.
Есть трансфер.

Каждый гость получает проживание на высоком уровне, а также тот вид отдыха, который подходит именно ему.

База отдыха на берегу Бии для тех, кто хочет познакомиться с красотами Телецкого озера, но при этом оставаться в комфортных условиях с качественным сервисом и питанием.

О бизнесе

Гостиничный бизнес

База отдыха

Тип деятельности

Гостиничный бизнес
База отдыха
Глэмпинг

Начало работы

2020 г

Период работы

Круглый год

Уникальность объекта

Уединенная локация
Прибрежное расположение
Нетронутая природа Алтая
Уникальные пейзажи
Комфортный «дикий» отдых
Места для тихого отдыха
Возможность группового, корпоративного и индивидуального отдыха
Единый привлекательный стиль
Продуманность территории

Возможности расширения

Возможность расширения участка с 3,2 га до 4,3 га

Зоны отдыха
на территории базы

Банный комплекс
Открытый бассейн
Йога-зал (зал групповых тренировок)
Песчаный пляж
Волейбольная площадка
Ресторан с террасой
Мангальные зоны
Детские площадки
Беседки

Экскурсии по акватории Телецкого озера

Можно заказать прогулку на катере к водопадам Корбу, Чоодор, Эстюба, Киште,
каменному заливу, дельте Чулышмана, мысу Айра, острову Любви и др.

Активный отдых

Окрестности базы отдыха на берегу Бии — треккинговый парк с маршрутами на любой уровень подготовки, от лёгких прогулок до восхождений на горы, например, на гору Салоп.

Река Бия, вытекающая из озера, предлагает захватывающие сплавы на рафтах.

Возможен полет на вертолете, индивидуальные прогулки на катере, экскурсии на квадроциклах и многое другое.

Глэмпинг

Комфортный формат единения с природой, когда гостю не нужно жертвовать удобствами.
Уютный современный тент с комфортной кроватью и собственным санузлом с душевой кабиной.

С террасы открывается вид на реку Бия и тайгу.

СПА-отдых круглый год

Атмосфера полного расслабления: банный комплекс, бассейн на берегу реки, йога-зал с панорамными окнами, массажный кабинет, пантовые ванны и кедровая бочка — тело отдыхает, ум очищается.

Чистый горный воздух и умиротворяющий вид на воду и горы сами по себе являются природной спа-процедурой, восстанавливающей силы и гармонию.

что база предлагает сегодня

Об агентстве

Сергей Новиков — профессиональный агент по недвижимости, в профессии более 10 лет. Работает с недвижимостью в России, Черногории и Таиланде.

Родился и живет в Новосибирске. Интерес к архитектуре и истории родного города помогает лучше понимать специфику районов, и применять эти знания в работе.

Является независимым спикером: читает лекции, проводит мастерклассы для риэлторских агентств.

Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах продажи, является посредником между вами и покупателем, другими подразделениями агентства, и решает возникающие вопросы, действуя в ваших интересах.

покупка недвижимости, сопровождение сделки

продажа недвижимости, презентация

Команда агентства Сергея Новикова формирует визуально привлекательную, граммотно составленную информативную презентацию вашей недвижимости, которая привлечет потенциальных покупателей, поможет им оценить параметры, историю объекта и легче представить свою жизнь в этом пространстве, а значит быстрее решиться на покупку.

Продажа/Покупка недвижимости

Планирование строительства

Сопровождение сделки

почитать, посмотреть

Заполните форму обратной связи, и наш специалист проконсультирует вас по возникшим вопросам

Остались вопросы?

Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями

+