223 м2

Двухэтажный дом из профилированного бруса

10 соток

Участок словно растворяется в лесу

2 спальни

Второй этаж представляет собой приватную зону

12 км

Удаленность от пл. Калинина

Чкаловские дачи

Видеообзор

Общая информация

Гостевой двухэтажный дом из кедра расположен в 12 км от пл. Калинина, в Заельцовском бору, рядом с Чкаловскими дачами – популярным местом отдыха горожан и туристов.

В радиусе 1 км находятся ресторан Шишкин, бассейн, конно-спортивный центр, берег Оби и экопарк, в котором можно совершать пешие прогулки, кататься на велосипеде и заниматься спортом.

На участке размещен гостевой дом с двумя спальнями, двухэтажная баня и беседка с барбекю. Гараж на 2 машины является частью дома.

На территории сохранен фрагмент естественного бора – кажется, что участок растворяется в лесу, возникает ощущение уединенности и абсолютной тишины.

Строения расположены на участке компактно, есть возможность строительства дополнительного объекта, например, еще одного гостевого дома или банкетного зала.

Преимуществом является расположение: близость к городу, экологически чистый район, лес, локации для отдыха и спорта; а также единый сформированный стиль, гармонирующий с окружающей средой – в таком уютном сказочном коттедже в лесу хочется провести выходные.

Гостевой дом в лесу

новосибирск

1

Расположение

Дачный поселок Мочище расположен рядом с популярным местом отдыха – Чкаловскими дачами – в Заельцовском бору.

До пл. Калинина 12 км или 25 минут на машине. Курсирует автобус – 147 маршрут.

Расположение в центре соснового леса идеально для полноценного отдыха. Чистый воздух и тишина.
При этом по соседству (в радиусе 1 км) находятся экопарк Чкаловские дачи, ресторан Шишкин, конно-спортивный клуб и бассейн.

Микрорайон Дом отдыха Мочище, д. 3,
дп Мочище,
Новосибирский р-н,
Новосибирская обл.

3

Дом

Двухэтажный дом из профилированного бруса Томского кедра выполнен в стиле кантри или прованс в теплых оттенках дерева. В этом же стиле выполнены все строения на участке.

Общая площадь дома — 223 м2.
Первый этаж преимущественно занимает большое открытое пространство — гостиная, совмещенная с кухней. В гостиной подготовлено место для установки камина. Для кухни отведено место в комнате-нише. Также, на первом этаже расположен санузел, гардеробная (постирочная), бойлерная и гараж.

Второй этаж приватный. Здесь находятся две спальни и ванная комната. В большой спальне есть гардеробная в нише и выход на балкон.

Разделение на жилой и нежилой этаж крайне удобно — постояльцы смогут проводить время в общих комнатах, не мешая тем, кто отдыхает в спальнях.

Дом оснащен необходимыми коммуникациями для круглогодичной эксплуатации.

Меблирована только одна спальня.

5

Гараж

Теплый гараж с автоматическими воротами является частью гостевого дома.

Рассчитан на 2 машины.

Есть возможность организовать открытую парковку на 3 дополнительных места.

Атмосфера дома

Атмосфера коттеджа, расположенного в сказочном лесу. Природность, уединенность и комфорт.

Архитектура и интерьеры всех строений, в том числе беседок, исполнены в стиле, который близок к кантри или провансу.

Основной материал строительства и отделки — дерево. Его естественный вид сохранен внутри и снаружи дома.

Фасады строений, беседка и зона барбекю выполнены в теплых оттенках дерева, что гармонично сочетается с окружающей средой — сосновым лесом.

Интерьер коттеджа напротив — выполнен в светлых оттенках, близких к белому. Светлый интерьер, вкупе с достаточным освещением лучше всего располагает к отдыху.

Фасады строений, беседка и зона барбекю выполнены в теплых оттенках дерева, что гармонично сочетается с окружающей средой — сосновым лесом.

Интерьер коттеджа напротив — выполнен в светлых оттенках, близких к белому. Светлый интерьер, вкупе с достаточным освещением лучше всего располагает к отдыху.

Основной материал строительства и отделки — дерево. Его естественный вид сохранен внутри и снаружи дома.

Атмосфера коттеджа, расположенного в сказочном лесу. Природность, уединенность и комфорт.

Архитектура и интерьеры всех строений, в том числе беседок, исполнены в стиле, который близок к кантри или провансу.

инвестиционные преимущества

Гостевой дом в Заельцовском бору, рядом с Чкаловскими дачами — оптимальный вариант для небольшого гостиничного бизнеса.

Житель мегаполиса нуждается в отдыхе, но при этом располагает ограниченным запасом времени.

Поэтому расположение вблизи Новосибирска, популярного экопарка Чкаловские дачи, известного ресторана Шишкин и ряда спортивно-досуговых локаций;
экологически чистый район и сосновый лес, окружающий участок;
а также единый продуманный стиль всех строений, соответствующий окружению и подчеркивающий уровень комфорта, дают объекту ряд преимуществ и выделяют гостевой дом среди конкурентов.

Характер строений предполагает тихий, размеренный отдых, СПА-формата: природа, свежий воздух, баня.

Учитывая особенности уже существующих построек, локации и атмосферы, возможны варианты расширения коммерческой деятельности.

О бизнесе

СПА-комплекс

Баня для сибиряков — один из любимых способов восстановить силы и здоровье, расслабиться по-настоящему.

На участке построена баня с традиционной парной, в дополнение к этому возможна установка уличного банного чана с регулируемой температурой или ледяной купели, а также организация массажного кабинета на втором этаже бани.

Уличные чаны пользуются особым спросом в зимний период времени.

перепланировка участка

Построенные объекты расположены компактно и допускают строительство дополнительного коттеджа, павильона, банкетного зала или крытой террасы.
При необходимости баня может быть перенесена за гостевой дом.

Территория может быть разделена на два участка с отдельными входами,

Ретрит

Практика восстановления внутреннего равновесия и духовного роста популярна и востребована в современном мире.
Проходит в разных форматах: от медитации и йоги до детокс-программ и духовных упражнений.

Окружение леса, тишина и уединенность — в гостевом доме есть необходимые условия для проведения ретрита и тренингов.
Крытая терраса с панорамным остеклением станет удачным дополнением к уже существующим строениям.

лесная гостиница

Все построенные объекты расположены на участке компактно — можно построить еще один коттедж для увеличения спальных мест и сохранения высокого уровня комфорта проживания.

Площадь такого строения по фундаменту — 40 м2.

возможности развития бизнеса

пере-планировка участка

Об агентстве

Сергей Новиков — профессиональный агент по недвижимости, в профессии более 10 лет. Работает с недвижимостью в России, Черногории и Таиланде.

Родился и живет в Новосибирске. Интерес к архитектуре и истории родного города помогает лучше понимать специфику районов, и применять эти знания в работе.

Является независимым спикером: читает лекции, проводит мастерклассы для риэлторских агентств.

Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах продажи, является посредником между вами и покупателем, другими подразделениями агентства, и решает возникающие вопросы, действуя в ваших интересах.

покупка недвижимости, сопровождение сделки

продажа недвижимости, презентация

Команда агентства Сергея Новикова формирует визуально привлекательную, граммотно составленную информативную презентацию вашей недвижимости, которая привлечет потенциальных покупателей, поможет им оценить параметры, историю объекта и легче представить свою жизнь в этом пространстве, а значит быстрее решиться на покупку.

почитать, посмотреть

Остались вопросы?

Заполните форму обратной связи, и наш специалист проконсультирует вас по возникшим вопросам