Дом у Заельцовского бора в элитном коттеджном поселке Дубравушка в пяти минутах от площади Калинина: идеальный баланс городской инфраструктуры и тишины загородной жизни.

Двухэтажный дом с мансардным этажом построен из профилированного бруса алтайского кедра.

В доме три спальни. Большая гостиная. Светлая кухня, совмещенная со столовой.

Частью дома является домашний СПА-комплекс, размещенный в одноэтажном крыле.

Дом в кп Дубравушка

Расположение

кп Дубравушка

Площадь участка

15 сот

Площадь дома

380 м2

Этажность

2 этажа

Кол-во спален

3

Спальни

3

Общие комнаты

Гостиная
Кухня и столовая

Кол-во с/у

4

Доп.комнаты

СПА-комплекс (сауна, помывочная, комната с кедровыми бочками)
Гардеробная
Прачечная
Технические комнаты

Гараж

3 машиноместа
Хранение спецтехники

Для постоянного проживания

Дом выходного дня

новосибирск

1

Расположение

Дубравушка — элитный коттеджный поселок в пяти минутах от пл. Калинина. Расположение — одно из преимуществ участка. Вам доступна вся городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, больницы, тренажерные залы и прочее. Большинство локаций находятся на расстоянии меньше километра от поселка, то есть, в пешей доступности. При этом, Дубравушка окружена лесом — никакой суеты и городской пыли, только целебный хвойный воздух и ощущение размеренной загородной жизни.

Поселок огорожен по периметру и круглосуточно находится под охраной. На территории оборудованы детские и спортивные площадки, парк, беседка для барбекю. Все дороги асфальтированы.

Коммуникации поселка — городские. Центральное водоснабжение и канализация, городская телефония. Магистральное газоснабжение.

Еловая ул., 32,
кп Дубравушка, Заельцовский р-н, Новосибирск

До г. Новосибирск

3 км

До продукт. магазина

1 км

До детского сада

1 км

До средней школы

1 км

До поликлиники

1,5 км

До спортзала/бассейна

1 км

Пляжный отдых

5 км

Лыжная база

7 км

заельцовский бор

2

Участок

Периметр участка обрамляет красивый деревянный забор на бетонном основании. За участком начинается Заельцовский бор.

Территория обустроена по типу террас — имеет несколько уровней. На участке расстелен газон, выложены каменные дорожки и площадки, высажены декоративные кустарники. Организовано уличное освещение и автоматический полив газона.

На верхнем уровне — зона отдыха с открытым бассейном: три на шесть метров. Бассейн оборудован системой очистки, подогрева и обеззараживания воды.

Кирпичный гараж рассчитан на 3-4 машины, включает место для хранения квадроцикла, снегохода и садового инвентаря. В гараже автоматические ворота, газовое отопление, теплые полы, проведена вода. Есть дополнительное парковочное место, вымощенное брусчасткой.

На территории также построен дом сторожа с одной спальней, кухней и санузлом. Отопление газовое, холодная и горячая вода.

Участок расположен на улице, которая ведет в тупик — здесь нет шума от проезжающих машин — как и близость леса, это усиливает ощущение тишины и уединения.

Построен

2016 г.

Материал дома

Брус (алтайский кедр)

Площадь участка

15 сот

Доп. строения на участке

Гостевой дом
Гараж

Зоны отдыха

Бассейн

Озеленение участка

Естественные деревья
Декоративные кустарники
Газон

Коммуникации

Центральные Водопровод
Канализация
Электричество

Отопление

Газовый котел
Теплый пол

3

Планировка / Дом

Двухэтажный дом с мансардным этажом построен из профилированного бруса алтайского кедра. Стиль — модерн с элементами кантри и скандинавии.

Общая площадь дома — 380 м2.

На первом этаже размещены общие комнаты: гостиная, кухня и столовая, технические комнаты, а также домашний СПА-комплекс, который вынесен в отдельный одноэтажный корпус.
Все комнаты первого этажа имеют выход на веранды.

Второй этаж — полностью приватный, здесь находятся три спальни и две ванные комнаты.

Общая площадь

380 м2

Этажность

2 этажа

Общие комнаты

Гостиная
Кухня
Столовая

Жилые комнаты

3 спальни

Ванные комнаты

3 санузла

Доп. комнаты

СПА-комплекс (комната с кедровыми бочками и гидромассажной ванной, сауна)
Постирочная
Технические комнаты

Дополнительно

Веранды
Балконы

первый этаж

Планировка / дом / 1 этаж

Холл

Кухня-столовая

Гостиная

Гардеробная

Холл

СПА-комната

Сауна

Терраса

второй этаж

Планировка / Дом / 2 этаж

Комната

Ванная

Спальня

Комната

Санузел

Балкон

4

гараж / дом сторожа

Кирпичный гараж рассчитан на 3-4 машины, включает место для хранения квадроцикла, снегохода и садового инвентаря. В гараже автоматические ворота, газовое отопление, теплые полы, проведена вода. Есть дополнительное парковочное место, вымощенное брусчаткой.

На территории также построен дом сторожа. В доме газовое отопление, холодная и горячая вода.

гараж /
дом сторожа

Атмосфера дома

Атмосфера настоящего загородного дома у леса. Комфорт и природность.

Архитектура и интерьер дома выполнены в стиле модерн с элементами кантри и сканди.

В отделке и строительстве применялись натуральные материалы, преимущественно, дерево. Лестница и двери выполнены на заказ. На полу уложен паркет.

Дом построен из профилированного бруса алтайского кедра — долговечного и экологичного дерева. Алтайский кедр имеет шелковистую текстуру, прекрасный аромат и низкую теплопроводимость. Кедровая древесина выделяет фитонциды, которые очищают воздух и укрепляют иммунитет. Проживание в таком доме способствует бодрости духа и тела, помогает легко справляться с трудностями и заряжает энергией.

За участком начинается Заельцовский бор, дом окружен вековыми соснами. Во всех помещениях установлены большие окна, и комнаты наполняются игрой солнечного света, проходящего сквозь кроны деревьев.

Этот дом — воплощение мечты о загородной жизни.

За участком начинается Заельцовский бор, дом окружен вековыми соснами. Во всех помещениях установлены большие окна, и комнаты наполняются игрой солнечного света, проходящего сквозь кроны деревьев.

Этот дом — воплощение мечты о загородной жизни.

Дом построен из профилированного бруса алтайского кедра — долговечного и экологичного дерева. Алтайский кедр имеет шелковистую текстуру, прекрасный аромат и низкую теплопроводимость. Кедровая древесина выделяет фитонциды, которые очищают воздух и укрепляют иммунитет. Проживание в таком доме способствует бодрости духа и тела, помогает легко справляться с трудностями и заряжает энергией.

Атмосфера настоящего загородного дома у леса. Комфорт и природность.

Архитектура и интерьер дома выполнены в стиле модерн с элементами кантри и сканди.

В отделке и строительстве применялись натуральные материалы, преимущественно, дерево. Лестница и двери выполнены на заказ. На полу уложен паркет.

Об агентстве

Сергей Новиков — профессиональный агент по недвижимости, в профессии более 10 лет. Работает с недвижимостью в России, Черногории и Таиланде.

Родился и живет в Новосибирске. Образование историка помогает лучше понимать город, специфику районов, и применять эти знания в работе.

Является независимым спикером: читает лекции, проводит мастерклассы для риэлторских агентств.

Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах продажи, является посредником между вами и покупателем, другими подразделениями агентства, и решает возникающие вопросы, действуя в ваших интересах.

покупка недвижимости, сопровождение сделки

продажа недвижимости, презентация

Команда агентства Сергея Новикова формирует визуально привлекательную, граммотно составленную информативную презентацию вашей недвижимости, которая привлечет потенциальных покупателей, поможет им оценить параметры, историю объекта и легче представить свою жизнь в этом пространстве, а значит быстрее решиться на покупку.

Продажа/Покупка недвижимости

Сопровождение сделки

Планирование строительства